1986〜1996年築, 専有面積66.56㎡〜86.56㎡の平均販売価格
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ツインタワー久留米
福岡県久留米市原古賀町
/ 花畑駅 徒歩13分
1991年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
1,826万円
23.9万円/㎡
1,021
1,558
2,095
2,632
AI査定結果
推定相場価格
1,826万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜2,095万円
20.3万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月5日
ツインタワー久留米
1,890万円（24.7万円/㎡）/ 8階 / 76.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,890万円 | 24.7万円 | 8階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 1,990万円 | 26.0万円 | 8階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 1,390万円 | 18.2万円 | 7階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,900万円 | 24.8万円 | 8階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,250万円 | 16.3万円 | 12階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 1,550万円 | 17.6万円 | 12階 | 88.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 1,650万円 | 18.7万円 | 12階 | 88.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 1,700万円 | 19.3万円 | 12階 | 88.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 1,180万円 | 13.4万円 | 12階 | 88.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は21.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ツインタワー久留米 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/17 | 長門石グリーンハイツ 久留米市長門石二丁目 | 久留米駅18分 | 1,529万円 | 18.8万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 駅南レジデンス 久留米市白山町 | 久留米駅8分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/01 | ネオハイツ久留米 久留米市中央町 | 久留米駅5分 | 1,398万円 | 22.9万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グランピアマンション本町 久留米市梅満町 | 聖マリア病院前駅13分 | 1,349万円 | 18.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ファミール久留米城南 久留米市城南町 | 久留米駅13分 | 2,000万円 | 26.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ライオンズマンション中央町 久留米市中央町 | 久留米駅10分 | 1,600万円 | 18.7万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 久留米明治通パークホームズ 久留米市荘島町 | 久留米駅12分 | 1,890万円 | 25.5万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション久留米中央 久留米市荘島町 | 久留米駅13分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/09 | エステートマンション久留米医大前弐番館 久留米市日ノ出町 | 櫛原駅19分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンションマキシム櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅15分 | 1,620万円 | 19.4万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/01 | ライオンズマンション六ツ門西 久留米市本町 | 久留米駅17分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ロマネスク六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅15分 | 1,798万円 | 23.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/28 | 朝日プラザ六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅16分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 75㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/10 | ライオンズマンション六ツ門第2 久留米市小頭町 | 花畑駅15分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/14 | アーサー櫛原リベックス 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅10分 | 1,850万円 | 23.1万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/22 | エンゼルハイム六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 1,569万円 | 19.4万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ガーデンヒルズ櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅7分 | 1,599万円 | 21.2万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/15 | ライオンズマンション小頭町公園 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション六ツ門南 久留米市原古賀町 | 花畑駅10分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.72㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンションリバーサイド久留米 久留米市宮ノ陣一丁目 | 宮の陣駅2分 | 1,299万円 | 19.9万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ヒューマンズ六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅11分 | 1,850万円 | 21.9万円 | 84.33㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/22 | グランピア六ツ門 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 1,298万円 | 22.5万円 | 57.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/17 | アンピール六ツ門 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅11分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/30 | ライオンズマンション六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅9分 | 1,760万円 | 24.1万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 新生マンション花畑西 久留米市梅満町 | 聖マリア病院前駅7分 | 1,350万円 | 20.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2024/05/15 | シティマンション久留米5 久留米市寺町 | 西鉄久留米駅9分 | 1,890万円 | 23.6万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2023/12/06 | ダイナコートリバティーイン久留米 久留米市津福今町 | 津福駅7分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/15 | MAC久留米コート 久留米市津福本町 | 津福駅13分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。